लखनऊ: उत्तर प्रदेश आवास विकास परिषद की 274वीं बोर्ड बैठक में कई महत्वपूर्ण निर्णय लिए गए हैं। नई आदर्श कास्टिंग गाइडलाइन 2025 को लागू करने के साथ अब परिषद की नई योजनाओं में भूखंडों के रेट घटाए जाएंगे। इसके अलावा आईटी सिटी के कॉमर्शियल भूखंडों के रेट में 0.9 फीसदी की कमी कर दी गई है।
नई गाइडलाइन से मिलने वाले लाभ
नई गाइडलाइन के अनुसार भूखंडों के रेट 25 फीसदी तक कम, ब्याज दरों में कमी और अतिरिक्त शुल्क (जैसे कॉर्नर, पार्क फेसिंग) में छूट मिलेगी।
ग्राहक को अब अतिरिक्त शुल्क में लगभग 5 फीसदी की राहत मिलेगी।
परिषद की नई योजनाओं में यह छूट लागू होगी।
अरावली एन्क्लेव में पांच नए टावर
वृंदावन योजना सेक्टर-12 में स्थित अरावली एन्क्लेव में पांच नए टावर बनाए जाएंगे, जिनमें लगभग 240 फ्लैट्स होंगे। ये फ्लैट्स 1500 से 1600 वर्ग फीट के होंगे और कीमत 80 से 86 लाख रुपए के बीच रहेगी। इससे पहले फ्लैट्स में 15 फीसदी की छूट दी गई थी, जिससे मांग में वृद्धि हुई।
सशस्त्र बल कर्मियों को विशेष छूट
आवास विकास परिषद अब सैनिकों और अर्धसैनिक बलों को फ्लैट पर 20 फीसदी डिस्काउंट देगा। आम नागरिकों के लिए यह छूट 15 फीसदी होगी। भुगतान समय सीमा के अनुसार अतिरिक्त छूट दी जाएगी:
60 दिन में पूरा भुगतान: सैनिकों को 20%, आम नागरिकों को 15%
61-90 दिन में: सैनिक 15%, आम नागरिक 10%
91-120 दिन में: सैनिक 10%
विकास नगर फुटबॉल मैदान और अन्य योजनाएं
विकास नगर का फुटबॉल मैदान अब नीजी हाथों में 10 साल के लिए लीज पर दिया जाएगा। इसके अलावा प्रतापगढ़, गाजीपुर, मऊ, कानपुर, चित्रकूट और बांदा में नई योजनाओं के लिए मंजूरी दी गई है।
आईटी सिटी के भूखंडों में दाम घटाने का कारण
सुलतानपुर रोड स्थित आईटी सिटी में लंबे समय से बिक न पाने वाले भूखंडों के लिए यह कदम उठाया गया। परिषद ने दाम घटाकर ई-ऑक्शन में बेचने की तैयारी की है। यदि यह भूखंड बिकते हैं, तो परिषद को करीब 300 करोड़ रुपये का लाभ होगा।
फ्लैट बिक्री में तेजी
राज्यभर में खाली पड़े फ्लैट्स के दामों में 15 फीसदी की छूट देने के बाद पिछले डेढ़ माह में 1504 फ्लैट्स बिक चुके हैं, जिनमें लखनऊ के 692 फ्लैट्स शामिल हैं।
